Maçonnerie à Montréal : réparation de brique et rejointoiement

Le coût d'une réparation de brique dépend de l'ampleur des dommages, du type de brique et de l'accès au mur. Dans le Grand Montréal, les petites réparations ou le rejointoiement localisé commencent généralement autour de 500 $ à 1 500 $, tandis que le rejointoiement d'une façade complète et la reconstruction de murs sont calculés au pied carré. Chaque bâtiment est différent : nous inspectons la maçonnerie sur place et vous remettons une soumission écrite et détaillée.

Oui. L'inspection et la soumission écrite sont gratuites et sans engagement. Nous examinons votre maçonnerie, nous vous disons ce qui doit être réglé maintenant et ce qui peut attendre, et nous vous donnons un prix clair, sans frais cachés.

Votre mur a besoin d'un rejointoiement quand les joints de mortier s'effritent, sont sablonneux au toucher, fissurés ou creusés de plus de 6 mm (1/4 po) sous la brique. Si vous pouvez gratter le mortier avec une clé, il est temps. Un rejointoiement fait à temps empêche la pluie et la neige fondante de s'infiltrer derrière la brique, ce qui prévient les dommages causés par le gel et le dégel, beaucoup plus coûteux à réparer.

Les fines fissures dans le mortier sont courantes quand un bâtiment se tasse. Appelez un maçon si vous voyez des fissures en escalier le long des joints, des fissures verticales qui traversent les briques elles-mêmes ou des fissures de plus de 3 mm (1/8 po). Elles peuvent indiquer un mouvement de la fondation, des linteaux rouillés au-dessus des fenêtres ou des dommages dus au gel, et le mur devrait être réparé avant que l'eau ne s'infiltre.

Ce dépôt blanc et poudreux s'appelle de l'efflorescence. L'eau pénètre dans la brique ou le mortier, dissout les sels qu'ils contiennent et les laisse en surface en séchant. L'efflorescence n'abîme pas le mur en soi, mais c'est un signe précoce que l'eau s'infiltre dans votre mur : il faut trouver la source d'humidité et la régler.

Un mur en ventre de bœuf, fréquent dans les duplex et triplex montréalais plus anciens, se forme quand le parement de brique se détache du mur derrière lui. Avec les années, l'eau et les cycles de gel et de dégel font rouiller les attaches métalliques qui retiennent la brique, et le mur se bombe vers l'extérieur. Un mur bombé peut devenir dangereux : faites-le inspecter dès que vous le remarquez.

Oui, la plupart des murs de brique endommagés peuvent être sauvés. Selon les dommages, nous fixons les sections bombées avec de nouvelles attaches, nous remplaçons les linteaux rouillés au-dessus des fenêtres ou nous démontons et reconstruisons seulement la partie abîmée. Une bonne réparation de mur de brique redonne sa solidité au mur et s'harmonise avec la brique d'origine.

Oui. Si une seule brique ou quelques briques sont fissurées ou s'effritent, nous remplaçons seulement celles-là. Nous retirons la brique abîmée sans déranger celles qui l'entourent, trouvons une brique de remplacement de même couleur et de même texture, et la posons avec un mortier assorti.

Les deux réparent des joints de mortier usés, mais le fini est différent. Le rejointoiement consiste à retirer le mortier abîmé et à remplir le joint de mortier neuf pour que le mur redevienne solide et étanche. Le tuckpointing ajoute une fine ligne de mortier de couleur contrastante au centre de chaque joint pour un fini net, souvent sur une brique ancienne ou irrégulière. La plupart des maisons montréalaises ont besoin d'un rejointoiement. Le tuckpointing est un choix de finition.

Une réparation de cheminée, comme le rejointoiement, le scellement de la couronne ou le remplacement de quelques briques, suffit généralement quand la cheminée est droite et que la plupart des briques sont encore saines. Une reconstruction partielle ou complète est nécessaire quand la cheminée penche, que le mortier a été délavé par les cycles de gel et de dégel ou que l'eau l'a affaiblie près du toit.

Cela dépend de votre arrondissement et de l'ampleur des travaux. Les travaux de façade importants, les modifications aux bâtiments patrimoniaux et les échafaudages sur le trottoir exigent souvent un permis, alors que les petites réparations peuvent ne pas en demander. Pendant l'inspection, nous vérifions ce qui s'applique à votre adresse avant le début des travaux.

Oui, nous sommes disponibles toute l'année et nous répondons aux appels 24/7 pour les problèmes de maçonnerie urgents, comme des briques qui se détachent ou qui tombent. Certaines réparations demandent des températures plus douces pour que le mortier durcisse correctement. Nous utilisons donc des méthodes adaptées au froid quand c'est possible, et nous pouvons inspecter et vous remettre une soumission dès maintenant pour planifier vos travaux au printemps.

Pour une demande de soumission régulière, nous passons généralement dans un délai de 24 à 48 heures. Vous pouvez joindre jusqu'à 3 photos dans le formulaire de soumission pour nous aider à préparer la visite. Pour les problèmes urgents, comme des briques qui tombent ou un mur qui bouge, appelez-nous 24/7.